Выгодная инвестиционная
недвижимость на Бали
Строим виллы, таунхаусы и апартаменты в топовой локации на Бали для проживания или сдачи в аренду от $600 до $30,000 в месяц
Наши построенные объекты, которые уже приносят прибыль инвесторам

Индивидуальная вилла на заказ

The Nest of Happiness

Индивидуальная вилла на заказ

White Villa

Типовые виллы

Х150

Апартаменты

комплекс на White Villa
Поселок находится в топовой локации с большим туристическим трафиком
Рядом с нами находится мультифункциональный центр, который ежедневно привлекает около
1000 человек
Преимущества инвестиций
в остров Бали
КРУГЛОГОДИЧНЫЙ СЕЗОН
И КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ С 320 СОЛНЕЧНЫМИ ДНЯМИ
Ограниченная территория туристической зоны определяет постоянный рост цен на жильё. Вместе с популярностью курорта растёт и стоимость аренды на жильё - до 10% в год.
заполняемость всех объектов инфраструктуры на острове
65-80%
рост цены на недвижимость каждый год
Ubud
5-10%
Преимущества проекта
Наш поселок граничит с мультифункциональным центром, предлагающим всё для комфортной жизни.
Здесь вы найдете:
  • концертный зал,
  • коворкинг,
  • рестораны и кафе,
  • магазины,
  • фитнес-центр,
  • салоны красоты
Действующая инфраструктура
Живописные рисовые поля и кокосовые пальмы вокруг посёлка создают уникальную атмосферу природной гармонии и спокойствия. Наслаждайтесь красотой природы и умиротворением каждый день.
Уникальная природа острова
Каждая вилла в нашем посёлке спроектирована с возможностью внесения конструктивных изменений. Создайте жильё по своему вкусу!
Индивидуальные проекты от именитого архитектора
В посёлке работает управляющая компания из списка топ-5 в Убуде, которая берет на себя все вопросы по обслуживанию вилл, включая сдачу в аренду.
Локация в самом центре острова, в сердце бизнес-района обеспечивает удобство и доступность. А лучшие климатические условия, чем на побережье, позволяют жить комфортно круглый год
Центральное расположение и лучший климат
Надежная управляющая компания
Расположение в регионе с высоким инвестиционным потенциалом обеспечивает увеличение стоимости вашей недвижимости в будущем.
Инвестиционные перспективы
Недвижимость для жизни и сдачи в аренду с высокой доходностью
Получите подробную презентацию и расчеты окупаемости
Инфраструктура в двух шагах
Happiness - это клубный посёлок на Бали с инфраструктурой в шаговой доступности. Рядом есть всё для жизни и работы
сфера досуга
Вблизи поселка расположена зона активного досуга: стильные магазины одежды и обуви, изысканные ювелирные салоны, ультрасовременный культурно-деловой центр и места для просмотра киноновинок. Здесь регулярно проходят конференции мирового уровня.
3 супермаркета
Delta, Pepito, Bintang в радиусе 10-15 минут. Здесь вы сможете найти как привычные продукты, так и местного производства.
оздОровительные комплексы
Бассейны, фитнес-залы, оздоровительные центры находятся рядом. Также в посёлке будет работать собственный СПА-центр
ШКОЛЫ
Школа-детский сад "Варвара"
от 2 до 12 лет в 20 минутах езды от поселка. В Убуде открыто несколько школ для русскоговорящих детей
Зоны отдыха
Территории общего пользования в нашем поселке — это то, почему нас уже выбрали 17 будущих хозяев вилл.
Тропа художников
СКВЕР
На территории поселка есть сквер, в котором можно приятно провести время или организовать детский праздник.
Изолированная от городской суеты 1,5 километровая тропа для прогулок или пробежек среди великолепных пейзажей
ВОДОПАД
Рядом с водопадом будет организована зона отдыха.
Компания-застройщик
Гарантии по срокам и качеству строительства несет индонезийская компания PT Edtech Innovative Solutions, которая учреждена российскими инвесторами.
Проектирование осуществляет российская архитектурная компания "Архип". В нашей интернациональной команде собраны инженеры из России, Украины и Индонезии.
Мы воплощаем проект в жизнь, используя навыки, знания и опыт нашей команды.
Первая - комфортное проживание, и вторая - высокодоходная сдача недвижимости в аренду. В разработке данного проекта принимала участие управляющая компания Farsight. Лично для меня проект Happiness это лучший экспонат в моей архитектурной мастерской.
В течении двух лет я знакомился с архитектурой лучших вилл на острове. И при проектировании вилл, таунхаусов и апартаментов я смог соединить две цели.
Александр Ильин
Архитектор проекта, инвестор, сооснователь
На территории поселка уже есть просторные места общего пользования, такие как сквер у водопада, прогулочная дорожка вдоль рисовых полей на 1,5 км и др. Мы строим один из лучших посёлков на острове Бали.
Мы создали свою концепцию посёлка — построить красивые и качественные виллы для себя и для хороших людей
happiness - в переводе с английского "Счастье"
Дмитрий Крестьянников
Инвестор, сооснователь
ПРОГРЕСС проекта
05.06.2022
2023 года
Строительство началось
Мы прошли экватор
Первые виллы переданы хозяевам к заселению в мае
в строительстве нашего поселка
6 ШАГОВ ДО ПАССИВНОГО ДОХОДА
Покупатель получает 1 раз
в месяц отчеты по этапам строительства и отделке
4
Покупатель согласовывает индивидуальные особенности по архитектуре и дизайну
На основании данного
Контракта покупатель вносит частичную оплату
3
1
Подписывается
"Контракт о строительстве виллы" с компанией-правообладателем земельного участка
2
Вместе с подписанием акта приёмки работ, покупатель подписывает договор
с управляющей компанией
6
По завершению строительства покупатель подписывает акт приёма-передачи готовой виллы
5
Архитектор и сооснователь поселка Александр Ильин лично разработал дизайн-проектЫ ПОСЕЛКА HAPPINESS
Площадь: 150 м2
Земля: 5 соток
Стоимость: 400 000$
Проект виллы для жизни и выгодных инвестиций.
Вилла Х150
Площадь: 100 м2
Земля: 5 соток
Стоимость: 250 000$
Проект таунхаусов для жизни и выгодных инвестиций.
Таунхаусы
Площадь: 59 м2
Стоимость: От 135 000$
Апартаменты во второй очереди строительства. Старт строительства в июль 2024.
Апартаменты
Для тех, кто мыслит инвестициями
Happiness - это выгодное вложение.

Наша управляющая компания готова сдавать ваш дом в долгосрочную аренду, что обеспечит вам доходность в районе 14% годовых в USD.
Получите подробную презентацию и расчеты окупаемости
Финансовая модель
Таунхаусы
Вилла
бизнес-класса
100 м²
площадь таунхаусов
площадь виллы
150 м²
14%
доходность
доходность
14-16%
7 лет
окупаемость
окупаемость
6-7 лет
капитализация первые два года
10%
10%
капитализация первые два года
валовый доход владельца за год
до $62,400
валовый доход владельца за год
до $97,200
аренда за сутки
$200
$300
аренда за сутки
расходы, УК, налоги за год
~ $25,600
расходы, УК, налоги за год
~ $42,000
расходы, УК, налоги за год
~ $14,500
чистый доход владельца за год
~ $36,800
чистый доход владельца за год
~ $55,200
Мы прошли экватор строительства
Вы можете инвестировать в объекты на любой стадии строительства
отзыв нашего инвестора
о своей вилле в клубном-поселке Happiness
"Спасибо большое за нашу шикарную виллу. Я смотрю и пересматриваю её и просто не верится, что такая красота получилась. Мне невероятно нравится. Наверное, придётся на полгода приехать на Бали пожить. Просто супер. Вы большие молодцы, спасибо!"

Инвестор Татьяна И.
Александр Ильин
ИНВЕСТОР И ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА
Дмитрий и Наталья Крестьянниковы
ИНВЕСТОРЫ ПРОЕКТА
Я начал искать инвестиции с высокой долларовой доходностью.

И понял что высокий доход в долларах может еще быть связан с приятными эмоциями и окружением. Тоже строю свою виллу в Happiness и перевез сюда семью. Балийское солнце, близкое море, качественные продукты и возможность дохода в долларах делают меня абсолютно счастливым человеком.»
18 лет занимается архитектурой, владеет архитектурно-дизайнерским бюро и занимается девелопментом коммерческих объектов (сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, Монетка).
20 лет опыта девелопмента и инвестиций в недвижимость
в России.

«Бали для нас идеально ассоциируется с людьми. Здесь мы обрели новых друзей, партнеров и хороших знакомых. Мы поняли, что хотим быть его частью, влиять на мир и создавать свою игру. Сейчас активно вовлечены в развитие поселка.»
«В России у меня понятный, отлаженный бизнес. Есть пассивный доход, но капитализация совсем
не растет - в долларах из-за падения курса я даже теряю.
Сотрудничайте с нами – продавайте недвижимость на выгодных условиях!
Вас ждут привлекательные коммерческие предложения для агентов и риелторов. Работая с нами, вы получаете возможность зарабатывать высокие комиссии, начиная от 4%:

Мы гарантируем своевременные выплаты сразу после заключения сделки. При этом мы обеспечиваем высокий уровень этики и безопасности во всех аспектах взаимодействия с вашими клиентами. Вы можете быть уверены, что все операции проходят в строгом соответствии с законодательством и профессиональными стандартами.

Выбирайте надежность и выгоду – выбирайте нас как вашего партнера по продаже недвижимости!
Стать агентом
Google Map Half Screen
Получите подробную презентацию и расчет доходности
Задать вопрос напрямую сооснователям поселка можно через:
Заказать звонок
Или напишите нам в Whatsapp
+62 (823)4052-6043
Важная информация
Нажимая на кнопку "Перейти в WhatsApp", вы сразу окажетесь в чате с нашим менеджером. Мы ценим комфортное и ненавязчивое общение, поэтому наши специалисты будут поддерживать контакт только тогда, когда это действительно необходимо, без лишних звонков и сообщений.

Наши менеджеры находятся на Бали, где разница с Москвой составляет +5 часов, поэтому возможна небольшая задержка в ответах. Тем не менее, мы стараемся быть на связи как можно быстрее. Общение через мессенджер — самый удобный способ связаться с нами. Наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы и помогут подобрать идеальное решение, соответствующее вашим потребностям.
Важная информация
Нажимая на кнопку "Перейти в Telegram", вы сразу окажетесь в чате с нашим менеджером. Мы ценим комфортное и ненавязчивое общение, поэтому наши специалисты будут поддерживать контакт только тогда, когда это действительно необходимо, без лишних звонков и сообщений.

Наши менеджеры находятся на Бали, где разница с Москвой составляет +5 часов, поэтому возможна небольшая задержка в ответах. Тем не менее, мы стараемся быть на связи как можно быстрее. Общение через мессенджер — самый удобный способ связаться с нами. Наши специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы и помогут подобрать идеальное решение, соответствующее вашим потребностям.
Made on
Tilda