Недвижимость для жизни и сдачи в аренду с высокой доходностью
осталось 3 из 4-х
Площадь: 100 квадратных метров
Осталось 11 из 16
Площадь: 67 квадратных метров
Площадь: 150 квадратных метров
осталось 4 из 22-х
Апартаменты
виллы
Таунхаусы
Получите подробную презентацию и расчеты окупаемости
Преимущества проекта
1. Действующая инфраструктура, с граничащим с нами культурно-деловым центр, в котором имеется концертный зал, коворкинг, рестораны, магазины, фитнес центр, салоны красоты и прочее
2. Управляющая компания ТОП - 5, которая занимается всеми вопросами по виллам, в том числе и сдачей в аренду
3. Индивидуальный проект для каждого покупателя виллы от именитого архитектора.
4. Перспективно развивающийся регион, с высоким инвестиционным потенциалом.
5. В центре острова, в сердце бизнес-района. Лучшие климатические условия для жизни
6. Уникальная природа острова. Поселок окружен рисовыми полями и кокосовыми пальмами.
Преимущества проекта
1. Действующая инфраструктура, с граничищем с нами культурно-деловым центр, в котором имеется концертный зал, коворкинг, рестораны, магазины, фитнес центр, салоны красоты и прочее
2. Управляющая компания ТОП-5, которая занимается всеми вопросами по виллам, в том числе и сдачей в аренду
3. Индивидуальный проект для каждого покупателя виллы от именитого архитектора.
4. Перспективно развивающийся регион, с высоким инвестиционным потенциалом.
6. Уникальная природа острова. Поселок окружен рисовыми полями и кокосовыми пальмами.
5. В центре острова, в сердце бизнес-района. Лучшие климатические условия для жизни
Мы создали свою концепцию посёлка — построить красивые и качественные виллы для себя и для хороших людей
Дмитрий Крестьянников
Инвестор, сооснователь
На территории поселка уже есть просторные места общего пользования, такие как сквер у водопада, прогулочная дорожка вдоль рисовых полей на 1,5 км и др. Мы строим один из лучших посёлков на острове Бали.
happiness - в переводе с английского "Счастье"
Мы готовы ответить на любые ваши вопросы по нашему поселку
Инфраструктура в двух шагах
Happiness – это клубный поселок вилл на Бали с шаговой инфраструктурой, рядом есть всё для жизни и работы:
сфера досуга
3 супермаркета
оздоровительные комплексы
Вблизи поселка расположена зона активного досуга: стильные магазины одежды и обуви, изысканные ювелирные салоны, ультрасовременный культурно-деловой центр и места для просмотра киноновинок. Здесь регулярно проходят конференции мирового уровня.
Delta, Pepito, Bintang
в радиусе 10-15 минут.
Здесь вы сможете найти как привычные продукты, так и местного производства.
в радиусе 10-15 минут.
Здесь вы сможете найти как привычные продукты, так и местного производства.
Бассейны, фитнес-залы, оздоровительные центры находятся рядом. Также в посёлке будет работать собственный СПА-центр
ШКОЛЫ
Школа-детский сад "Варвара"
от 2 до 12 лет в 20 минутах езды от поселка. В Убуде открыто несколько школ для русскоговорящих детей
от 2 до 12 лет в 20 минутах езды от поселка. В Убуде открыто несколько школ для русскоговорящих детей
Инфраструктура в двух шагах
Happiness – это клубный поселок вилл на Бали с шаговой инфраструктурой, рядом есть всё для жизни и работы:
сфера досуга
3 супермаркета
оздОровительные комплексы
Вблизи поселка расположена зона активного досуга: стильные магазины одежды и обуви, изысканные ювелирные салоны, ультрасовременный культурно-деловой центр и места для просмотра киноновинок. Здесь регулярно проходят конференции мирового уровня.
Delta, Pepito, Bintang в радиусе 10-15 минут. Здесь вы сможете найти как привычные продукты, так и местного производства.
Бассейны, фитнес-залы, оздоровительные центры находятся рядом. Также в посёлке будет работать собственный СПА-центр
ШКОЛЫ
Школа-детский сад "Варвара"
от 2 до 12 лет в 20 минутах езды от поселка. В Убуде открыто несколько школ для русскоговорящих детей
от 2 до 12 лет в 20 минутах езды от поселка. В Убуде открыто несколько школ для русскоговорящих детей
Площадь: 150 квадратных метров
Земля: 5 соток
Стоимость: Цена зависит от расположения виллы в поселке
Земля: 5 соток
Стоимость: Цена зависит от расположения виллы в поселке
Проект виллы для жизни и выгодных инвестиций.
Вилла Х150
Архитектор и сооснователь поселка Александр Ильин лично разработал дизайн проекта Вилла Х150
Ещё больше живых фото и видео из поселка по ссылке
Площадь: 100 квадратных метров
Земля: 5 соток
Стоимость: 210 000$
Земля: 5 соток
Стоимость: 210 000$
Проект таунхаусов для жизни и выгодных инвестиций.
Таунхаусы
Площадь: 67 квадратных метров
Стоимость:От 125 000$
Стоимость: От 130 000$
Стоимость:
Стоимость: От 130 000$
Апартаменты во второй очереди строительства. Старт строительства в январе 2024.
Апартаменты
В течении двух лет я знакомился с архитектурой лучших вилл на острове. И при проектировании этой виллы я смог соединить две цели.
Первая - комфортное проживание, и вторая - высокодоходная сдача ее в аренду. В разработке данного проекта принимала участие управляющая компания Farsight. Лично для меня проект Happiness это лучшая страница.. в моей архитектурной мастерской.
Александр Ильин
Архитектор проекта, инвестор, сооснователь
Зоны отдыха
Территории общего пользования в нашем поселке — это то, почему нас уже выбрали 17 будущих хозяев вилл.
СКВЕР
ВОДОПАД
Тропа художников
Изолированная от городской суеты, 1,5 километровая тропа для прогулок или пробежек среди великолепных пейзажей
Рядом с водопадом будет организована зона отдыха
На территории поселка есть сквер, в котором можно приятно провести время, или организовать детский праздник.
Компания-застройщик
Гарантии по срокам и качеству строительства несет индонезийская компания PT Edtech Innovative Solutions, которая учреждена российскими инвесторами.
Проектирование осуществляет российская архитектурная компания "Архип". В нашей интернациональной команде собраны инженеры из России, Украины и Индонезии.
Мы воплощаем проект в жизнь, используя навыки, знания и опыт нашей команды.
Записаться на экскурсию по поселку
Покупатель согласовывает индивидуальные особенности по архитектуре и дизайну
Подписывается
"Контракт о строительстве виллы" Подписывается с компанией-правообладателем земельного участка
"Контракт о строительстве виллы" Подписывается с компанией-правообладателем земельного участка
На основании данного
Контракта покупатель вносит частичную оплату
Контракта покупатель вносит частичную оплату
1
Покупатель получает 1 раз
в 2 недели отчеты по этапам строительства и отделке
в 2 недели отчеты по этапам строительства и отделке
По завершению строительства покупатель подписывает акт приёма-передачи готовой виллы
Вместе с подписанием акта приёмки работ, покупатель подписывает договор
с управляющей компанией
с управляющей компанией
4
2
5
6
3
ПРОГРЕСС проекта
05.06.2022
2023 года
Мы прошли экватор
Строительство началось
Первые виллы переданы хозяевам к заселению в мае
в строительстве нашего поселка
Генплан поселка Happiness
Для тех, кто мыслит инвестициями
Happiness - это выгодное вложение.
Наша управляющая компания готова сдавать ваш дом в долгосрочную аренду, что обеспечит вам доходность в районе 14 - 18% годовых в USD.
Наша управляющая компания готова сдавать ваш дом в долгосрочную аренду, что обеспечит вам доходность в районе 14 - 18% годовых в USD.
Получите подробную презентацию и расчеты окупаемости
Вилла
бизнес-класса
бизнес-класса
площадь виллы
доходность
окупаемость
прибыль в год
150 м²
14-16%
6-7 лет
до $38 400
капитализация
первые два года
аренда за сутки
комиссия УК
налог на доходы
10%
$250
25% / месяц
11% / месяц
Апартаменты
капитализация
первые два года
аренда за сутки
комиссия УК
налог на доходы
10%
от $90
25% / месяц
11% / месяц
прибыль в год
до $18 080
окупаемость
6-7 лет
доходность
14-16%
площадь апартаментов
67 м²
Преимущества инвестиций
в остров Бали
в остров Бали
КРУГЛОГОДИЧНЫЙ СЕЗОН
И КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ С 320 СОЛНЕЧНЫМИ ДНЯМИ.
И КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ С 320 СОЛНЕЧНЫМИ ДНЯМИ.
ограниченная территория туристической зоны определяет постоянный рост цен на
жильё. вместе с популярностью курорта
растёт и стоимость аренды на жильё - до
10% в год.
заполняемость всех объектов инфраструктуры
65-80%
рост цены на недвижимость каждый год
5-10%
Ubud
Преимущества инвестиций
в остров Бали
в остров Бали
КРУГЛОГОДИЧНЫЙ СЕЗОН
И КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ С 320 СОЛНЕЧНЫМИ ДНЯМИ.
И КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ С 320 СОЛНЕЧНЫМИ ДНЯМИ.
ограниченная территория туристической зоны определяет постоянный рост цен на жильё. вместе с популярностью курорта растёт и стоимость аренды на жильё -
до 10% в год.
до 10% в год.
заполняемость всех объектов инфраструктуры
65-80%
рост цены на недвижимость каждый год
5-10%
Ubud
Александр Ильин
ИНВЕСТОР И ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА
Дмитрий и Наталья Крестьянниковы
ИНВЕСТОРЫ ПРОЕКТА
Я начал искать инвестиции с высокой долларовой доходностью.
Через Крестьянниковых познакомился с Димой и Катей, и понял, что высокий доход в долларах может еще быть связан с приятными эмоциями и окружением. Тоже строю свою виллу в Happiness и перевез сюда семью. Балийское солнце, близкое море, качественные продукты и возможность дохода в долларах делают меня абсолютно счастливым человеком.»
Через Крестьянниковых познакомился с Димой и Катей, и понял, что высокий доход в долларах может еще быть связан с приятными эмоциями и окружением. Тоже строю свою виллу в Happiness и перевез сюда семью. Балийское солнце, близкое море, качественные продукты и возможность дохода в долларах делают меня абсолютно счастливым человеком.»
18 лет занимается архитектурой, владеет архитектурно-дизайнерским бюро и занимается девелопментом коммерческих объектов (сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, Монетка).
20 лет опыта девелопмента и инвестиций в недвижимость в России
«Бали для нас идеально ассоциируется с людьми. Здесь мы обрели новых друзей, партнеров и хороших знакомых. Мы поняли, что хотим быть его частью, влиять на мир и создавать свою игру. Сейчас активно вовлечены в развитие поселка.»
«Бали для нас идеально ассоциируется с людьми. Здесь мы обрели новых друзей, партнеров и хороших знакомых. Мы поняли, что хотим быть его частью, влиять на мир и создавать свою игру. Сейчас активно вовлечены в развитие поселка.»
«В России у меня понятный, отлаженный бизнес. Есть пассивный доход, но капитализация совсем не растет - в долларах из-за падения курса я даже теряю.
Александр Ильин
ИНВЕСТОР И ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА
Дмитрий и Наталья Крестьянниковы
ИНВЕСТОРЫ ПРОЕКТА
Я начал искать инвестиции с высокой долларовой доходностью.
Через Крестьянниковых познакомился с Димой и Катей, и понял, что высокий доход в долларах может еще быть связан
с приятными эмоциями и окружением. Тоже строю свою виллу в Happiness и перевез сюда семью. Балийское солнце, близкое море, качественные продукты и возможность дохода в долларах делают меня абсолютно счастливым человеком.»
Через Крестьянниковых познакомился с Димой и Катей, и понял, что высокий доход в долларах может еще быть связан
с приятными эмоциями и окружением. Тоже строю свою виллу в Happiness и перевез сюда семью. Балийское солнце, близкое море, качественные продукты и возможность дохода в долларах делают меня абсолютно счастливым человеком.»
18 лет занимается архитектурой, владеет архитектурно-дизайнерским бюро и занимается девелопментом коммерческих объектов (сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, Монетка).
20 лет опыта девелопмента и инвестиций в недвижимость
в России.
«Бали для нас идеально ассоциируется с людьми. Здесь мы обрели новых друзей, партнеров и хороших знакомых. Мы поняли, что хотим быть его частью, влиять на мир и создавать свою игру. Сейчас активно вовлечены в развитие поселка.»
в России.
«Бали для нас идеально ассоциируется с людьми. Здесь мы обрели новых друзей, партнеров и хороших знакомых. Мы поняли, что хотим быть его частью, влиять на мир и создавать свою игру. Сейчас активно вовлечены в развитие поселка.»
«В России у меня понятный, отлаженный бизнес. Есть пассивный доход, но капитализация совсем
не растет - в долларах из-за падения курса я даже теряю.
не растет - в долларах из-за падения курса я даже теряю.
