Выгодная инвестиционная
недвижимость на Бали
недвижимость на Бали
Выгодная инвестиционная
недвижимость на Бали
недвижимость на Бали
Наши построенные объекты, которые уже приносят прибыль инвесторам
Индивидуальная вилла на заказ
The Nest of Happiness
Типовые виллы
Х150
Апартаменты
комплекс White Villa
Поселок находится в топовой локации с большим туристическим трафиком
Рядом с нами находится мультифункциональный центр, который ежедневно привлекает около
1000 человек
1000 человек
Преимущества инвестиций
в остров Бали
в остров Бали
КРУГЛОГОДИЧНЫЙ СЕЗОН
И КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ С 320 СОЛНЕЧНЫМИ ДНЯМИ
И КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ С 320 СОЛНЕЧНЫМИ ДНЯМИ
Ограниченная территория туристической зоны определяет постоянный рост цен на жильё. Вместе с популярностью курорта растёт и стоимость аренды на жильё - до 10% в год.
заполняемость всех объектов инфраструктуры на острове
65-80%
рост цены на недвижимость каждый год
Ubud
5-10%
Преимущества проекта
-
Действующая инфраструктураНаш поселок граничит с мультифункциональным центром, предлагающим всё для комфортной жизни.
Здесь вы найдете:- концертный зал,
- коворкинг,
- рестораны и кафе,
- магазины,
- фитнес-центр,
- салоны красоты
-
Надежная управляющая компанияВ посёлке работает управляющая компания из списка топ-5 в Убуде, которая берет на себя все вопросы по обслуживанию вилл, включая сдачу в аренду. -
Индивидуальные проекты от именитого архитектораКаждая вилла в нашем посёлке спроектирована с возможностью внесения конструктивных изменений. Создайте жильё по своему вкусу! -
Инвестиционные перспективыРасположение в регионе с высоким инвестиционным потенциалом обеспечивает увеличение стоимости вашей недвижимости в будущем. -
Центральное расположение и лучший климатЛокация в самом центре острова, в сердце бизнес-района обеспечивает удобство и доступность. А лучшие климатические условия, чем на побережье, позволяют жить комфортно круглый год -
Уникальная природа островаЖивописные рисовые поля и кокосовые пальмы вокруг посёлка создают уникальную атмосферу природной гармонии и спокойствия. Наслаждайтесь красотой природы и умиротворением каждый день.
Недвижимость для жизни и сдачи в аренду с высокой доходностью
Получите подробную презентацию и расчеты окупаемости
Генплан поселка Happiness
Инфраструктура в двух шагах
Happiness - это клубный посёлок на Бали с инфраструктурой в шаговой доступности. Рядом есть всё для жизни и работы
сфера досуга
Вблизи поселка расположена зона активного досуга: стильные магазины одежды и обуви, изысканные ювелирные салоны, ультрасовременный культурно-деловой центр и места для просмотра киноновинок. Здесь регулярно проходят конференции мирового уровня.
3 супермаркета
Delta, Pepito, Bintang в радиусе 10-15 минут. Здесь вы сможете найти как привычные продукты, так и местного производства.
оздОровительные комплексы
Бассейны, фитнес-залы, оздоровительные центры находятся рядом. Также в посёлке будет работать собственный СПА-центр
ШКОЛЫ
Школа-детский сад "Варвара"
от 2 до 12 лет в 20 минутах езды от поселка. В Убуде открыто несколько школ для русскоговорящих детей
от 2 до 12 лет в 20 минутах езды от поселка. В Убуде открыто несколько школ для русскоговорящих детей
Зоны отдыха
Территории общего пользования в нашем поселке — это то, почему нас уже выбрали 17 будущих хозяев вилл.
СКВЕР
ВОДОПАД
Тропа художников
Изолированная от городской суеты 1,5 километровая тропа для прогулок или пробежек среди великолепных пейзажей
Рядом с водопадом будет организована зона отдыха.
На территории поселка есть сквер, в котором можно приятно провести время или организовать детский праздник.
Компания-застройщик
Гарантии по срокам и качеству строительства несет индонезийская компания PT Edtech Innovative Solutions, которая учреждена российскими инвесторами.
Проектирование осуществляет российская архитектурная компания "Архип". В нашей интернациональной команде собраны инженеры из России, Украины и Индонезии.
Мы воплощаем проект в жизнь, используя навыки, знания и опыт нашей команды.
Первая - комфортное проживание, и вторая - высокодоходная сдача недвижимости в аренду. В разработке данного проекта принимала участие управляющая компания Farsight. Лично для меня проект Happiness это лучший экспонат в моей архитектурной мастерской.
Александр Ильин
Архитектор проекта, инвестор, сооснователь
В течении двух лет я знакомился с архитектурой лучших вилл на острове. И при проектировании вилл, таунхаусов и апартаментов я смог соединить две цели.
Дмитрий Крестьянников
Инвестор, сооснователь
На территории поселка уже есть просторные места общего пользования, такие как сквер у водопада, прогулочная дорожка вдоль рисовых полей на 1,5 км и др. Мы строим один из лучших посёлков на острове Бали.
Мы создали свою концепцию посёлка — построить красивые и качественные виллы для себя и для хороших людей
happiness - в переводе с английского "Счастье"
ПРОГРЕСС проекта
05.06.2022
2023 года
Мы прошли экватор
Строительство началось
Первые виллы переданы хозяевам к заселению в мае
в строительстве нашего поселка
6 ШАГОВ ДО ПАССИВНОГО ДОХОДА
Покупатель получает 1 раз
в 2 недели отчеты по этапам строительства и отделке
в 2 недели отчеты по этапам строительства и отделке
4
На основании данного
Контракта покупатель вносит частичную оплату
Контракта покупатель вносит частичную оплату
3
Покупатель согласовывает индивидуальные особенности по архитектуре и дизайну
Подписывается
"Контракт о строительстве виллы" с компанией-правообладателем земельного участка
"Контракт о строительстве виллы" с компанией-правообладателем земельного участка
1
2
По завершению строительства покупатель подписывает акт приёма-передачи готовой виллы
Вместе с подписанием акта приёмки работ, покупатель подписывает договор
с управляющей компанией
с управляющей компанией
5
6
Архитектор и сооснователь поселка Александр Ильин лично разработал дизайн-проектЫ ПОСЕЛКА HAPPINESS
Площадь: 150 м2
Земля: 5 соток
Стоимость: 350 000$
Земля: 5 соток
Стоимость: 350 000$
Проект виллы для жизни и выгодных инвестиций.
Вилла Х150
Площадь: 100 м2
Земля: 5 соток
Стоимость: 230 000$
Земля: 5 соток
Стоимость: 230 000$
Проект таунхаусов для жизни и выгодных инвестиций.
Таунхаусы
Площадь: 59 м2
Стоимость: От 130 000$
Стоимость: От 130 000$
Апартаменты во второй очереди строительства. Старт строительства в июль 2024.
Апартаменты
Для тех, кто мыслит инвестициями
Happiness - это выгодное вложение.
Наша управляющая компания готова сдавать ваш дом в долгосрочную аренду, что обеспечит вам доходность в районе 14 - 16% годовых в USD.
Наша управляющая компания готова сдавать ваш дом в долгосрочную аренду, что обеспечит вам доходность в районе 14 - 16% годовых в USD.
Получите подробную презентацию и расчеты окупаемости
площадь виллы
капитализация первые два года
10%
валовый доход владельца за год
аренда за сутки
$300
Вилла
бизнес-класса
бизнес-класса
чистый доход владельца за год
~ $55,200
150 м²
валовый доход владельца за год
Таунхаусы
до $97,200
расходы, УК, налоги за год
~ $42,000
до $62,400
100 м²
доходность
площадь таунхаусов
14-16%
6-7 лет
доходность
окупаемость
14-16%
окупаемость
6-7 лет
расходы, УК, налоги за год
~ $25,600
аренда за сутки
$200
капитализация первые два года
10%
Финансовая модель
чистый доход владельца за год
~ $36,800
расходы, УК, налоги за год
~ $14,500
Александр Ильин
ИНВЕСТОР И ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА
Дмитрий и Наталья Крестьянниковы
ИНВЕСТОРЫ ПРОЕКТА
Я начал искать инвестиции с высокой долларовой доходностью.
И понял что высокий доход в долларах может еще быть связан с приятными эмоциями и окружением. Тоже строю свою виллу в Happiness и перевез сюда семью. Балийское солнце, близкое море, качественные продукты и возможность дохода в долларах делают меня абсолютно счастливым человеком.»
И понял что высокий доход в долларах может еще быть связан с приятными эмоциями и окружением. Тоже строю свою виллу в Happiness и перевез сюда семью. Балийское солнце, близкое море, качественные продукты и возможность дохода в долларах делают меня абсолютно счастливым человеком.»
18 лет занимается архитектурой, владеет архитектурно-дизайнерским бюро и занимается девелопментом коммерческих объектов (сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, Монетка).
20 лет опыта девелопмента и инвестиций в недвижимость
в России.
«Бали для нас идеально ассоциируется с людьми. Здесь мы обрели новых друзей, партнеров и хороших знакомых. Мы поняли, что хотим быть его частью, влиять на мир и создавать свою игру. Сейчас активно вовлечены в развитие поселка.»
в России.
«Бали для нас идеально ассоциируется с людьми. Здесь мы обрели новых друзей, партнеров и хороших знакомых. Мы поняли, что хотим быть его частью, влиять на мир и создавать свою игру. Сейчас активно вовлечены в развитие поселка.»
«В России у меня понятный, отлаженный бизнес. Есть пассивный доход, но капитализация совсем
не растет - в долларах из-за падения курса я даже теряю.
не растет - в долларах из-за падения курса я даже теряю.
Заказать звонок
Или напишите нам в Whatsapp
+62 (823)4052-6043
Заказать звонок менеджера
Мы ценим ваше время и предпочитаем легкое и ненавязчивое общение. Наши менеджеры не будут звонить вам без необходимости.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Заказать звонок менеджера
Мы ценим ваше время и предпочитаем легкое и ненавязчивое общение. Наши менеджеры не будут звонить вам без необходимости.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Заказать звонок менеджера
Мы ценим ваше время и предпочитаем легкое и ненавязчивое общение. Наши менеджеры не будут звонить вам без необходимости.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Получить расчет доходности
Мы ценим ваше время и предпочитаем лёгкое и ненавязчивое общение. У нас нет чат-ботов, зато есть менеджер, который отправит вам все расчёты и сможет ответить на вопросы, если они появятся. Мы не будем лишний раз вам звонить без необходимости.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Получить подробную презентацию
Мы ценим ваше время и предпочитаем лёгкое и ненавязчивое общение. У нас нет чат-ботов, зато есть менеджер, который отправит вам все расчёты и сможет ответить на вопросы, если они появятся. Мы не будем лишний раз вам звонить без необходимости.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Мы готовы общаться с вами в удобном для вас мессенджере и отправлять все необходимые материалы там.
Записаться на экскурсию
Оставьте ваш контакт и мы свяжемся с вами в мессенджере для согласования времени и даты
Вилла номер 2
Проект X150
от $350,000
Эта вилла уже продана, но доступна для бронирования в аренду
Наша великолепная вилла с площадью застройки 150 м² была успешно продана. Эта роскошная недвижимость построена за 14 месяцев с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Вилла идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.
🔹 Аренда и бронирование
Хотите насладиться всеми удобствами этой виллы? Вы можете арендовать её и провести незабываемое время на Бали. Вилла доступна для бронирования, но учтите, что спрос очень высокий. Рекомендуем бронировать заранее, чтобы обеспечить себе место.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования этой виллы или получения дополнительной информации. Мы готовы помочь вам с выбором и организацией вашего пребывания.
Продана
Наша великолепная вилла с площадью застройки 150 м² была успешно продана. Эта роскошная недвижимость построена за 14 месяцев с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Вилла идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.
🔹 Аренда и бронирование
Хотите насладиться всеми удобствами этой виллы? Вы можете арендовать её и провести незабываемое время на Бали. Вилла доступна для бронирования, но учтите, что спрос очень высокий. Рекомендуем бронировать заранее, чтобы обеспечить себе место.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования этой виллы или получения дополнительной информации. Мы готовы помочь вам с выбором и организацией вашего пребывания.
Продана
More products
Виллы номер 7
Проект X150
от $350,000
Эта вилла уже продана, но доступна для бронирования в аренду
Наша великолепная вилла с площадью застройки 150 м² была успешно продана. Эта роскошная недвижимость построена за 14 месяцев с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Вилла идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.
🔹 Аренда и бронирование
Хотите насладиться всеми удобствами этой виллы? Вы можете арендовать её и провести незабываемое время на Бали. Вилла доступна для бронирования, но учтите, что спрос очень высокий. Рекомендуем бронировать заранее, чтобы обеспечить себе место.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования этой виллы или получения дополнительной информации. Мы готовы помочь вам с выбором и организацией вашего пребывания.
Продана
Наша великолепная вилла с площадью застройки 150 м² была успешно продана. Эта роскошная недвижимость построена за 14 месяцев с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Вилла идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.
🔹 Аренда и бронирование
Хотите насладиться всеми удобствами этой виллы? Вы можете арендовать её и провести незабываемое время на Бали. Вилла доступна для бронирования, но учтите, что спрос очень высокий. Рекомендуем бронировать заранее, чтобы обеспечить себе место.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования этой виллы или получения дополнительной информации. Мы готовы помочь вам с выбором и организацией вашего пребывания.
Продана
More products
Виллы номер 9
Проект X150
от $350,000
Эта вилла уже продана, но доступна для бронирования в аренду
Наша великолепная вилла с площадью застройки 150 м² была успешно продана. Эта роскошная недвижимость построена за 14 месяцев с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Вилла идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.
🔹 Аренда и бронирование
Хотите насладиться всеми удобствами этой виллы? Вы можете арендовать её и провести незабываемое время на Бали. Вилла доступна для бронирования, но учтите, что спрос очень высокий. Рекомендуем бронировать заранее, чтобы обеспечить себе место.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования этой виллы или получения дополнительной информации. Мы готовы помочь вам с выбором и организацией вашего пребывания.
Продана
Наша великолепная вилла с площадью застройки 150 м² была успешно продана. Эта роскошная недвижимость построена за 14 месяцев с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Вилла идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.
🔹 Аренда и бронирование
Хотите насладиться всеми удобствами этой виллы? Вы можете арендовать её и провести незабываемое время на Бали. Вилла доступна для бронирования, но учтите, что спрос очень высокий. Рекомендуем бронировать заранее, чтобы обеспечить себе место.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования этой виллы или получения дополнительной информации. Мы готовы помочь вам с выбором и организацией вашего пребывания.
Продана
More products
Виллы номер 10
Проект X150
от $350,000
Эта вилла уже продана, но доступна для бронирования в аренду
Наша великолепная вилла с площадью застройки 150 м² была успешно продана. Эта роскошная недвижимость построена за 14 месяцев с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Вилла идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.
🔹 Аренда и бронирование
Хотите насладиться всеми удобствами этой виллы? Вы можете арендовать её и провести незабываемое время на Бали. Вилла доступна для бронирования, но учтите, что спрос очень высокий. Рекомендуем бронировать заранее, чтобы обеспечить себе место.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования этой виллы или получения дополнительной информации. Мы готовы помочь вам с выбором и организацией вашего пребывания.
Продана
Наша великолепная вилла с площадью застройки 150 м² была успешно продана. Эта роскошная недвижимость построена за 14 месяцев с использованием высококачественных материалов и современных технологий. Вилла идеально подходит для комфортного проживания и отдыха.
🔹 Аренда и бронирование
Хотите насладиться всеми удобствами этой виллы? Вы можете арендовать её и провести незабываемое время на Бали. Вилла доступна для бронирования, но учтите, что спрос очень высокий. Рекомендуем бронировать заранее, чтобы обеспечить себе место.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования этой виллы или получения дополнительной информации. Мы готовы помочь вам с выбором и организацией вашего пребывания.
Продана
More products
Вилла Nest of Happiness
Индивидуальный заказ
Эта вилла продана и сдается в аренду
Мы рады сообщить, что наша эксклюзивная вилла уже нашла своих владельцев и сейчас сдается в аренду. Эта роскошная недвижимость обладает всеми необходимыми удобствами и предлагает высокий уровень комфорта для своих гостей.
🔹 Аренда и бронирование
Вы можете снять эту виллу в аренду, чтобы насладиться всеми её преимуществами. Обратите внимание, что бронировать виллу нужно заранее, так как спрос на неё очень высок.
🔹 Индивидуальный заказ
Если вы мечтаете о собственной вилле, мы можем построить для вас виллу по индивидуальному заказу. Вы сможете выбрать все детали и особенности, чтобы создать идеальное пространство для жизни и отдыха.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования виллы или обсуждения строительства вашего индивидуального дома. Не упустите возможность воплотить свои мечты в реальность!
Продана
Мы рады сообщить, что наша эксклюзивная вилла уже нашла своих владельцев и сейчас сдается в аренду. Эта роскошная недвижимость обладает всеми необходимыми удобствами и предлагает высокий уровень комфорта для своих гостей.
🔹 Аренда и бронирование
Вы можете снять эту виллу в аренду, чтобы насладиться всеми её преимуществами. Обратите внимание, что бронировать виллу нужно заранее, так как спрос на неё очень высок.
🔹 Индивидуальный заказ
Если вы мечтаете о собственной вилле, мы можем построить для вас виллу по индивидуальному заказу. Вы сможете выбрать все детали и особенности, чтобы создать идеальное пространство для жизни и отдыха.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для бронирования виллы или обсуждения строительства вашего индивидуального дома. Не упустите возможность воплотить свои мечты в реальность!
Продана
Вилла Magic 1
Продана
Продана
More products
Вилла Magic 2
Продана
More products
White Villa
Продана
More products
Апартаменты
Проданы
Готовые апартаменты от 30 до 60 кв. метров
Мы рады предложить вам наши современные апартаменты площадью от 30 до 60 кв. метров. Все шесть апартаментов уже построены и сданы в эксплуатацию. С текущей заполняемостью от 84% до 90%, наши апартаменты пользуются большой популярностью среди арендаторов.
🔹 Аренда и бронирование
Если вы хотите арендовать один из наших апартаментов, свяжитесь с нашим менеджером. Учитывая высокий спрос, рекомендуем бронировать апартаменты заранее.
🔹 Покупка новых апартаментов
Если вы хотите приобрести апартаменты, у нас также есть новые объекты, которые сейчас строятся и доступны для покупки. Вы можете стать владельцем современной недвижимости в одном из самых престижных районов Бали.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для аренды апартаментов или обсуждения условий покупки. Мы готовы помочь вам выбрать идеальное жильё, которое будет отвечать всем вашим требованиям.
Мы рады предложить вам наши современные апартаменты площадью от 30 до 60 кв. метров. Все шесть апартаментов уже построены и сданы в эксплуатацию. С текущей заполняемостью от 84% до 90%, наши апартаменты пользуются большой популярностью среди арендаторов.
🔹 Аренда и бронирование
Если вы хотите арендовать один из наших апартаментов, свяжитесь с нашим менеджером. Учитывая высокий спрос, рекомендуем бронировать апартаменты заранее.
🔹 Покупка новых апартаментов
Если вы хотите приобрести апартаменты, у нас также есть новые объекты, которые сейчас строятся и доступны для покупки. Вы можете стать владельцем современной недвижимости в одном из самых престижных районов Бали.
🔹 Контакт с менеджером
Свяжитесь с нашим менеджером для аренды апартаментов или обсуждения условий покупки. Мы готовы помочь вам выбрать идеальное жильё, которое будет отвечать всем вашим требованиям.
More products
Виллы Артнес
Продана
На стадии проектирования
More products