Место для жизни без спешки и суеты

+62 812 3897 1075

Недвижимость на Бали

Доход от $3500 до $6000 в месяц

Happiness – это:

Недвижимость для жизни и сдачи в аренду с высокой доходностью

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ
Апартаменты
6 из 6 проданы
(1 ноября 2023 г. будет новое предложение)
Площадь: 60 квадратных метров
ПОДРОБНЕЕ
Виллы
осталось 4 виллы из 22-х
Площадь: 150 квадратных метров
Земля: 3 сотки
ПОДРОБНЕЕ
Таунхаусы
осталось 3 таунхауса из 4-х
Площадь: 100 квадратных метров
Земля: 5 соток
ПОДРОБНЕЕ
Получите подробную презентацию и расчеты окупаемости
ПОЛУЧИТЬ
Преимущества проекта
  • Действующая инфраструктура, c граничищем с нами культурно-деловым центр, в котором имеется коворкинг, рестораны, магазины, фитнес центр, салоны красоты и прочее
  • Перспективно развивающийся регион, с высоким инвестиционным потенциалом.
  • Управляющая компания ТОП -5, которая занимается
    всеми вопросами по виллам, в том числе и сдачей в аренду
  • В центре острова,
    в сердце бизнес-района
    Лучшие климатические условия для жизни.
  • Индивидуальный проект для каждого покупателя виллы от именитого архитектора.
  • Уникальная природа острова.
    Поселок окружен рисовыми полями и кокосовыми пальмами.
Мы создали свою концепцию посёлка — построить красивые и качественные виллы для себя и для хороших людей. На территории поселка строятся просторные места общего пользования, такие как сквер у водопада, прогулочная дорожка вдоль рисовых полей на 1,5 км и др. И комфортное проживание повышает ценность наших вилл. Мы строим один из лучших посёлков на острове Бали.
happiness - в переводе с английского "Счастье"
Дмитрий Крестьянников
Инвестор, сооснователь
Мы готовы ответить на любые ваши вопросы по нашему поселку
ЗАДАТЬ ВОПРОС
Инфраструктура в двух шагах
Happiness – это клубный поселок вилл на Бали с шаговой инфраструктурой, рядом есть всё для жизни и работы:
  • Школы
    Школа-детский сад "Варвара"
    от 2 до 12 лет в 20 минутах езды
    от поселка.
    В Убуде открыто несколько школ для русскоговорящих детей
  • 3 супермаркета
    Delta, Pepito, Bintang в радиусе
    10-15 минут.
    Здесь вы сможете найти как
    привычные продукты, так и местного производства.
  • Сфера досуга
    Вблизи поселка расположена зона активного досуга: стильные магазины одежды и обуви, изысканные ювелирные салоны, ультрасовременный культурно-деловой центр и места для просмотра киноновинок. Здесь регулярно проходят конференции мирового уровня.
  • Оздоровительные комплексы
    Бассейны, фитнес-залы, оздоровительные центры
    находятся рядом. Также
    в посёлке будет работать собственный СПА-центр.
Архитектор и сооснователь поселка
Александр Ильин лично разработал дизайн проекта Вилла Х150
Вилла Х150
Проект виллы для жизни и выгодных инвестиций.
Площадь: 150 квадратных метров
Земля: 3 сотки
Стоимость: Цена зависит от расположения виллы в поселке.
Ещё больше живых фото и видео из поселка по ссылке
Перейти в телеграм канал
Таунхаусы
Проект таунхаусов для жизни и выгодных инвестиций.
Площадь: 100 квадратных метров
Земля: 5 соток
Апартаменты
Апартаменты в первой очереди проданы, сданы и передаются для сдачи в управляющую компанию
Площадь: 60 квадратных метров
В течении двух лет я знакомился с архитектурой лучших вилл на острове. И при проектировании этой виллы я смог соединить две цели.
Первая — комфортное проживание, и вторая — высокодоходная сдача ее
в аренду. В разработке данного проекта принимала участие управляющая компания Farsight.
Лично для меня проект Happiness это лучшая страница... в моей архитектурной мастерской.
Александр Ильин
Архитектор проекта, инвестор, сооснователь
Зоны отдыха
Территории общего пользования в нашем поселке — это то, почему нас уже выбрали 17 будущих хозяев вилл
  • Сквер
    На территории поселка есть сквер, в котором можно приятно провести время, или организовать детский праздник.
  • Водопад
    Рядом с водопадом будет организована зона отдыха.
  • Тропа художников
    Изолированная от городской суеты, 1,5 километровая тропа для прогулок или пробежек среди великолепных пейзажей.
Компания-застройщик
Гарантии по срокам и качеству строительства несет
индонезийская компания PT High Flying Birds, которая учреждена российскими инвесторами.

Проектирование осуществляет российская архитектурная компания "Архип". В нашей интернациональной команде собраны инженеры
из России, Украины и Индонезии.

Мы воплощаем проект в жизнь, используя навыки, знания и опыт нашей команды.
Покупатель согласовывает индивидуальные особенности по архитектуре и дизайну

Подписывается

"Контракт о строительстве виллы".

Подписывается с компанией-правообладателем земельного участка

На основании данного
Контракта покупатель
вносит частичную оплату
Покупатель получает 1 раз в 2 недели отчеты по этапам строительства и отделке
По завершению строительства покупатель подписывает акт приёма-передачи
готовой виллы

Вместе с подписанием акта приёмки работ, покупатель подписывает договор с управляющей компанией
Записаться на экскурсию по поселку
ЗАПИСАТЬСЯ
Прогресс проекта
Строительство началось 05.03.2022
Первые виллы переданы хозяевам к
заселению в мае 2023 года
Мы прошли экватор в строительстве нашего поселка.
Генплан поселка Happiness
Для тех, кто мыслит инвестициями
Happiness — это выгодное вложение.
Наша управляющая компания готова сдавать ваш дом в долгосрочную аренду, что обеспечить вам доходность в районе 14 - 18% годовых в USD.
Получите подробную презентацию и расчеты окупаемости
ПОЛУЧИТЬ
Апартаменты
площадь апартаментов
доходность
окупаемость
прибыль в год
60 м²
16-18%
5-6 лет
до $18 080
капитализация
первые два года
аренда за сутки
комиссия УК
налог на доходы
10%
от $90
25% / месяц
11% / месяц
Вилла бизнес-класса
площадь виллы
доходность
окупаемость
прибыль в год
150 м²
14-17%
5-7 лет
до $38 400
капитализация
первые два года
аренда за сутки
комиссия УК
налог на доходы
10%
$250
25% / месяц
11% / месяц
Преимущества инвестиций в остров Бали
ОГРАНИЧЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ОПРЕДЕЛЯЕТ ПОСТОЯННЫЙ РОСТ ЦЕН НА ЖИЛЬЁ. ВМЕСТЕ С ПОПУЛЯРНОСТЬЮ КУРОРТА РАСТЁТ И СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ НА ЖИЛЬЁ — до 10% В ГОД.
КРУГЛОГОДИЧНЫЙ СЕЗОН И КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ С 320 СОЛНЕЧНЫМИ ДНЯМИ.
Партнеры и инвесторы проекта
Александр Ильин

ИНВЕСТОР И ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА

18 лет занимается архитектурой, владеет архитектурно-дизайнерским бюро и занимается девелопментом коммерческих объектов

(сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, Монетка).

«В России у меня понятный, отлаженный бизнес. Есть пассивный доход, но капитализация совсем не растет — в долларах из-за падения курса я даже теряю.


Я начал искать инвестиции с высокой долларовой доходностью.

Через Крестьянниковых познакомился с Димой и Катей, и понял,

что высокий доход в долларах может еще быть связан с приятными эмоциями и окружением. Тоже строю свою виллу в Happiness и перевез сюда семью.


Балийское солнце, близкое море, качественные продукты

и возможность дохода в долларах делают меня абсолютно счастливым человеком.»

Дмитрий и Наталья Крестьянниковы

ИНВЕСТОРЫ ПРОЕКТА

20 лет опыта девелопмента и инвестиций в недвижимость в России

«Бали для нас идеально ассоциируется с людьми.

Здесь мы обрели новых друзей, партнеров и хороших знакомых.

Мы поняли, что хотим быть его частью, влиять на мир

и создавать свою игру. Сейчас активно вовлечены

в развитие поселка."

Юрченко Дмитрий и Екатерина Иноземцева
Сооснователи и инвесторы проекта.
со-основатели Группы Компаний ACCEL, онлайн-школы FreePublicity, Кнопка Жизни, коворкинг в Сочи Инсайт-Хаус.
«Посёлок Happiness — единственный посёлок на Бали, который ориентирован на долгосрочное проживание, а не посуточную аренду. Наличие детского сада, школы, ресторанов, офиса, магазинов, спа-йога-фитнес центров создаёт условия, когда не нужно тратить время на передвижение.

Это создает предпосылки для того, что доход от долгосрочной аренды будет на уровне, как от краткосрочного, но без лишних комиссий на букинг и на повышенной амортизации. Что в конечном счёте повышает доходность и окупаемость.»
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Получите подробную презентацию и расчет доходности
Задать вопрос напрямую сооснователям поселка можно через: