Место для жизни без спешки и суеты

+62 812 38971075

ВИЛЛЫ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ
НА БАЛИ
Happiness – это:
Виллы для жизни и сдачи в аренду с высокой доходностью
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Мы создали свою концепцию посёлка — построить красивые и качественные виллы для себя и для хороших людей. На территории поселка строятся просторные места общего пользования, такие как сквер у водопада, прогулочная дорожка вдоль рисовых полей на 1,5 км и др. И комфортное проживание повышает ценность наших вилл. Мы строим один из лучших посёлков на острове Бали.
happiness - в переводе с английского "Счастье"
Дмитрий Крестьянников
Инвестор, сооснователь
Преимущества проекта
  • Действующая инфраструктура, в граничищем с нами деловой центр, в котором имеется парк, магазины, салоны красоты, бани, школы и детские сады
  • Перспективно развивающийся регион, с высоким инвестиционным потенциалом.
  • Управляющая компания ТОП -5, которая занимается
    всеми вопросами по виллам, в том числе и сдачей в аренду
  • В центре острова,
    в сердце бизнес-района
    Лучшие климатические условия для жизни.
  • Индивидуальный проект для каждого покупателя виллы от именитого архитектора.
  • Уникальная природа острова.
    Поселок окружен рисовыми полями и кокосовыми пальмами.
Получить информацию о ценах, свободных виллах и апартаментах в поселке
ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ
Инфраструктура в двух шагах
Happiness – это клубный поселок вилл на Бали с шаговой инфраструктурой, рядом есть всё для жизни и работы:
  • Школы
    Школа-детский сад "Варвара"
    от 2 до 12 лет в 20 минутах езды
    от поселка.
    Недалеко от Убуда расположено насколько школ для русскоговорящих детей
  • 3 супермаркета
    Delta, Pepito, Bintang в радиусе
    10-15 минут.
    Здесь вы сможете найти как
    привычные продукты, так и местное производство.
  • Сфера досуга
    Магазины одежды и обуви, магазины ювелирных изделий, деловой центр, показы фильмов и конференции мирового масштаба рядом с нашим посёлком.
  • Оздоровительные комплексы
    Бассейны, фитнес-залы, оздоровительные центры
    находятся рядом. Также
    в посёлке будет работать собственный СПА-центр.
Всё, что нужно для жизни, есть рядом с посёлком
При выборе места для строительства поселка, одним из главных показателей было наличие рядом готовой инфраструктуры
СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ
Архитектор и сооснователь поселка
Александр Ильин лично разработал дизайн проекта Вилла Х150
Вилла Х150
Проект виллы для жизни и выгодных инвестиций.
Вилла: 150 квадратных метров
Земля: 3 сотки
Стоимость: $300000 - $320 000 . Цена зависит от расположения виллы в поселке.
Апартаменты для сдачи в аренду
Интерьеры других вилл
В течении двух лет я знакомился с архитектурой лучших вилл на острове. И при проектировании этой виллы я смог соединить две цели.
Первая — комфортное проживание, и вторая — высокодоходная сдача ее
в аренду. В разработке данного проекта принимала участие управляющая компания Farsight.
Лично для меня проект Happiness это лучшая страница... в моей архитектурной мастерской.
Александр Ильин
Архитектор проекта, инвестор, сооснователь
Хотите получить планировку? Наш чат-бот может вам ее отправить и ответить на некоторые вопросы
ПОЛУЧИТЬ ПЛАНИРОВКУ
Зоны отдыха
Территории общего пользования в нашем поселке — это то, почему нас уже выбрали 17 будущих хозяев вилл
Сквер
На территории поселка есть сквер, в котором можно приятно провести время, или организовать детский праздник.
Водопад
Рядом с водопадом будет организована зона отдыха.
Тропа художников
Изолированная от городской суеты, 1,5 километровая тропа для прогулок или пробежек среди великолепных пейзажей.
Компания-застройщик
Гарантии по срокам и качеству строительства несет
индонезийская компания PT High Flying Birds, которая учреждена российскими инвесторами.

Проектирование осуществляет российская архитектурная компания "Архип". В нашей интернациональной команде собраны инженеры
из России, Украины и Индонезии.

Мы воплощаем проект в жизнь, используя навыки, знания и опыт нашей команды.
Покупатель согласовывает индивидуальные особенности по архитектуре и дизайну

Подписывается

"Контракт о строительстве виллы".

Подписывается с компанией-правообладателем земельного участка

На основании данного
Контракта покупатель
вносит частичную оплату
Покупатель получает 1 раз в 2 недели отчеты по этапам строительства и отделке
По завершению строительства покупатель подписывает акт приёма-передачи
готовой виллы

Вместе с подписанием акта приёмки работ, покупатель подписывает договор с управляющей компанией
Прогресс проекта
Строительство началось 05.03.2022
Первые виллы будут готовы к заселению к 25.05.23
Мы прошли экватор в строительстве нашего поселка
Ещё больше видео и новостей в телеграм-канале:
ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ
Генплан поселка Happiness
Для тех, кто мыслит инвестициями
Happiness — это выгодное вложение.
Наша управляющая компания готова сдавать ваш дом в долгосрочную аренду, что обеспечить вам доходность в районе 14 - 20% годовых в USD.
Апартаменты
площадь апартаментов
доходность
окупаемость
прибыль в год
60 м²
16-20%
5-6 лет
до $18 080
капитализация
первые два года
аренда за сутки
комиссия УК
налог на доходы
10%
от $90
25% / месяц
11% / месяц
Вилла бизнес-класса
площадь виллы
доходность
окупаемость
прибыль в год
150 м²
14-17%
5-7 лет
до $38 400
капитализация
первые два года
аренда за сутки
комиссия УК
налог на доходы
10%
$250
25% / месяц
11% / месяц
Получить подробный расчет доходов и расходов от управляющей компании
Преимущества инвестиций в остров Бали
ОГРАНИЧЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ОПРЕДЕЛЯЕТ ПОСТОЯННЫЙ РОСТ ЦЕН НА ЖИЛЬЁ. ВМЕСТЕ С ПОПУЛЯРНОСТЬЮ КУРОРТА РАСТЁТ И СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ НА ЖИЛЬЁ — до 10% В ГОД.
КРУГЛОГОДИЧНЫЙ СЕЗОН И КОМФОРТНЫЙ КЛИМАТ С 320 СОЛНЕЧНЫМИ ДНЯМИ.
Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости и специалистов
Партнеры и инвесторы проекта
Александр Ильин

ИНВЕСТОР И ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА

18 лет занимается архитектурой, владеет архитектурно-дизайнерским бюро и занимается девелопментом коммерческих объектов

(сетевые магазины пятёрочка, магнит, монетка).

«В России у меня понятный, отлаженный бизнес. Есть пассивный доход, но капитализация совсем не растет — в долларах из-за падения курса я даже теряю.


Я начал искать инвестиции с высокой долларовой доходностью.

Через Крестьянниковых познакомился с Димой и Катей, и понял,

что высокий доход в долларах может еще быть связан с приятными эмоциями и окружением. Тоже строю свою виллу в Happiness и перевожу сюда семью.


Балийское солнце, близкое море, качественные продукты

и возможность дохода в долларах делают меня абсолютно счастливым человеком.»

Дмитрий и Наталья Крестьянниковы

ИНВЕСТОРЫ ПРОЕКТА

20 лет опыта девелопмента и инвестиций в недвижимость в России

«Бали для нас идеально ассоциируется с людьми.

Здесь мы обрели новых друзей, партнеров и хороших знакомых.

Мы поняли, что хотим быть его частью, влиять на мир

и создавать свою игру. Сейчас активно вовлечены

в развитие поселка."

Юрченко Дмитрий и Екатерина Иноземцева
Сооснователи и инвесторы проекта.
со-основатели Группы Компаний ACCEL, онлайн-школы FreePublicity, Кнопка Жизни, коворкинг в Сочи Инсайт-Хаус.
«Посёлок Happiness — единственный посёлок на Бали, который ориентирован на долгосрочное проживание, а не посуточную аренду. Наличие детского сада, школы, ресторанов, офиса, магазинов, спа-йога-фитнес центров создаёт условия, когда не нужно тратить время на передвижение.

Это создает предпосылки для того, что доход от долгосрочной аренды будет на уровне, как от краткосрочного, но без лишних комиссий на букинг и на повышенной амортизации. Что в конечном счёте повышает доходность и окупаемость.»
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Ещё больше об инвестициях, жизни и виллах на Бали мы рассказываем в телеграм-канале:
ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ
Оставьте ваш номер и мы с вами свяжемся,
чтобы рассказать подробнее и ответить на все вопросы
Задать вопрос напрямую сооснователям поселка можно через: